8 (4712) 35-26-41 | (4712) 32-56-26 fiko46@bk.ru

Продажа зданий и земельного участка под ними в д. Княжая Солнцевского района

fiko 29-06-2017, 18:22 205 Продажа и приватизация

Для скачивания или просмотра файла с документацией продажи перейдите по ссылкам ниже:
Скачать файл: aukcionnaya-dokumentaciya-solncevskiy-r-n-zuevskiy-ss-d.-knyazhaya-ul.-shkolnaya-3.doc [152 Kb] (cкачиваний: 6)
Посмотреть онлайн файл: aukcionnaya-dokumentaciya-solncevskiy-r-n-zuevskiy-ss-d.-knyazhaya-ul.-shkolnaya-3.doc

Утверждена распоряжением
Администрации Солнцевского района
Курской области
от 22.06.2017 г. № 122-ра
с учётом распоряжения от 25.07.2017 г. № 139-ра

Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области»сообщает о проведении аукциона по продаже муниципального имущества МО «Солнцевский район» Курской области
I. Общие положения
1. Собственник имущества – МО «Солнцевский район» Курской области
2. Специализированная организация – ОБУ «Фонд имущества Курской области».
3 .Форма торгов (способ приватизации) – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
4. Место определения участников аукциона и проведение аукциона, а так же подведения итогов аукциона – 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, к. 407. Временной пояс - MSK (UTC+4) Москва, стандартное время (по местному времени продавца). Все расчёты проводятся в Российских рублях. Величину повышения начальной цены читать далее – «Шаг аукциона».
5. Основание проведения торгов – постановление Главы Администрации Солнцевского района Курской области от 22.06.2017 г. № 21-пг «Об условиях приватизации муниципального имущества».
6. Счёт для приёма задатков: ИНН 4629026949, КПП 463201001, комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области», л/с 20812000010), р/с  40601810338073000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000, КБК 81200000000000000510 (ВНИМАНИЕ! При оплате задатка не забывайте указывать КБК, лицевой счёт и корректное назначение платежа).Фактом поступления задатков от претендентов являются выписки со счета для приёма задатков.
7. Заявки принимаются  –  с 30.06.2017 г. по 21.08.2017 г. включительно. Время и место приема заявок – рабочие дни с 9-00 ч. до 18-00 ч. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 409-410. Контактный телефон – (4712) 35-26-41.
8. Дата и время и определения участников аукциона – 28.08.2017 г. 10-30 ч.
9. Дата проведения аукциона – 31.08.2017 г. 11-30 ч.
II. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион (предмет торгов)
Имущество расположенное по адресу: Курская обл., Солнцевский р-н, с/с Зуевский, д. Княжая, ул. Школьная, 3, а именно:- здание, назначение: нежилое, общая площадь 353,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:36, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано, начальная цена – 1 516 000 руб. 00 коп. (Один миллион пятьсот шестнадцать тысяч рублей 00 копеек) в т.ч. НДС 18%: 231 254 руб. 24 коп.;- здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:46, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано, начальная цена – 509 000 руб. 00 коп. (Пятьсот девять тысяч рублей 00 копеек) в т.ч. НДС 18%: 77 644 руб. 07 коп.;
- земельный участок, площадью 14 056,00 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов – Б.Княжевкая общеобразовательная школа, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:13, ограничение (обременение) права: не зарегистрировано, начальная цена – 1 534 000 руб. 00 коп. (Один миллион пятьсот тридцать четыре тысячи рублей 00 копеек).
Описание конструктивных элементов зданий
Здание, назначение: нежилое, общая площадь 353,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:36: фундамент – кирпичный ленточный (трещины в цоколе); стены – кирпичные (осадочные трещины); перегородки – кирпичные, деревянные (небольшие выпучивания); чердачное перекрытие – деревянное отеплённое (глубокие трещины); крыша – шифер по деревянной обрешетке (отколы и трещины); полы – дощатые (прогибы и просадка); проёмы: оконные – двойные глухие (поражены гнилью), дверные – простые (поражены гнилью); внутренняя отделка – оштукатурено, окрашено, оклеено (отставание от основания), наружная отделка – оштукатурено, побелка (внешний слой потрескался); отопление – центральное (капельные течи); электроосвещение – имеется (полная потеря эластичности изоляции).Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:46: фундамент – кирпичный ленточный (отдельные трещины); стены – деревянные (незначительная гниль); перегородки – деревянные (отклонения от вертикали); чердачное перекрытие – деревянное отеплённое (следы протечек, мокрые пятна на потолке); крыша – шифер по деревянной обрешетке протечки и просветы в отдельных местах); полы – дощатые, окрашены (стёртость досок местами); проёмы: оконные – двойные глухие (оконные переплёты рассохлись), дверные – простые (дверные полотна осели); внутренняя отделка – оштукатурено, побелено, окрашено (окрасочный слой потемнел), наружная отделка – облицовано кирпичом (выветривание раствора в швах); отопление – центральное; электроосвещение – имеется (повреждение изоляции проводов). 
Имущество выставляется на торги единым лотом, начальная цена которого составляет - 3 559 000 руб. 00 коп. (Три миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч рублей 00 копеек) с учётом НДС 18%: 308 898 руб. 31 коп.
Шаг аукциона – 177 950 руб. 00 коп. (Сто семьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят рублей 00 копеек).
Задаток - 711 800  руб. 00 коп. (Семьсот одиннадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек), вносится на счёт для приёма задатков и должен поступить не позднее 24.08.2017 г.
Данное имущество ранее на торги не выставлялось. 
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:
1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме; внести задаток на счёт продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 и п. 7 ст.23 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
2. Порядок внесения задатка и его возврата
В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать, на выбор заявителя:- вар. 1: «оплата задатка за имущество по адресу: адрес (местоположение) имущества / наименование имущества»- вар. 2 «оплата задатка за лот № __ согласно извещения № __________ на сайте www.torgi.gov.ru
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемые имущество. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет собственника имущества, является выписка из ее счета, которую собственник имущества представляет в комиссию по организации проведения аукциона. В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет собственника имущества, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, претендент к участию в аукционе не допускается. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет собственника имущества в качестве задатка. Собственник имущества не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.
Возврат денежных средств осуществляется на счет претендента, указанный им в заявке на участие в аукционе. Претендент обязан незамедлительно информировать продавца об изменении своих реквизитов. Продавец и специализированная организация не отвечают за нарушение сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал продавца и специализированную организацию об изменении своих реквизитов.
Задаток возвращается / не возвращается претенденту в следующих случаях:
В случае если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, собственник имущества обязуется возвратить задаток в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения продавцом итогов аукциона; в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона; в случае если претендент не признан победителем аукциона, собственник имущества обязуется возвратить сумму задатка в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона; в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту. Если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения специализированной организации письменного уведомления претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества, задаток претенденту не возвращается; в случае если претендент, оплативший задаток, но не представивший продавцу заявку на участие по утвержденной продавцом форме, не явился до даты проведения аукциона, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае если претендент, представивший заявку продавцу и признанный комиссией участником аукциона, без письменного уведомления продавца об отказе от участия в аукционе, не явился на аукцион в назначенное время, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества, засчитывается собственником имущества в счет оплаты имущества; в случае признания аукциона несостоявшимся, собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона; в случае переноса сроков подведения итогов аукциона собственник имущества перечисляет претенденту задаток в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения. Если претендент желает принять участие в аукционе, перенесенном на новый срок, он письменно уведомляет специализированную организацию и задаток остается на расчетном счете собственника имущества до подведения итогов аукциона; в случае отмены проведения аукциона собственник имущества в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток претенденту; в случае неисполнения претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключённым в письменной форме.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются претендентами (лично или через своего представителя).  Заявки подаются, начиная с опубликования даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их специализированной организации. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой специализированной организацией, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:
Заявка в трех экземплярах по утвержденной продавцом форме. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
- юридические лица: оригиналы или надлежаще заверенные копии учредительных документов (Устава/Положения, свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе, выписки из ЕГРЮЛ (полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до момента подачи заявки на участие в торгах)); документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- физические лица: предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов, а так же документ подтверждающий наличие счёта, зарегистрированного на имя заявителя, в банке. Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют заверенные копии учредительных документов и выписку из ЕГРИП (полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до момента подачи заявки на участие в торгах);
- платёжный документ, подтверждающий внесение задатка/ перечисление денежных средств, на счёт для приёма задатков.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленным порядке.
5. Определение участников аукциона
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет собственник имущества установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом (либо иным способом с возможностью получения уведомления о получении, в том числе в электронной форме). Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления аукционной комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.
6. Порядок определения победителей
Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца (аукционной комиссии). После получения участниками аукциона пронумерованных карточек аукционист разъясняет правила проведения аукциона, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки, аукцион признается несостоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и её оглашения. Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Результаты торгов заносятся в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
7. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов с победителем торгов заключается договор купли-продажи. Оплата имущества покупателем производится в порядке, размере и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.
Реквизиты для оплаты имущества: ИНН 4622902153, КПП 462201001, УФК по Курской области (Администрация Солнцевского района Курской области), р/с 40101810600000010001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, КБК 00111402052050000410, ОКТМО 38638000.
С иными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская. 2-г, каб. 409 - 410, а также на следующих сайтах в сети «Интернет»: официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Солнцевского района Курской области, сайте ОБУ «Фонд имущества Курской области  www.fiko46.ru. Контактный телефон: (4712) 35-26-41.

Приложение № 1 Форма заявки
ОБУ «Фонд имущества
Курской области»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ №___
 «___» ________________ 2017 г.
Изучив данные информационного сообщения о продаже единым лотом недвижимого имущества расположеного по адресу: Курская обл., Солнцевский р-н, с/с Зуевский, д. Княжая, ул. Школьная, 3, я
(заполняется претендентом, его полномочным представителем)
Претендент – физическое лицо юридическое лицо
_________________________________________
(ФИО /Наименование претендента)
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________
______________________________________________________________________________
(кем, когда выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица серия ______ №___________________, дата регистрации «_____» ___________________________ г.
Орган, осуществивший регистрацию _______________________________________________
Место выдачи _______________________________________________________________
ИНН _____________________________________________________
Зарегистрирован(а) / юридический и почтовый адрес: _________________________________
_________________________________________________________________________
Телефон: ____________________, Факс ______________________, Индекс _________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств расчётный (лицевой) счёт №__________________ в ____________________________ корр. счёт № _____________________ БИК ______________ ИНН ______________ КПП _________________
Представитель претендента _____________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании от «______» ______________________ г. № _____________
Реквизиты документа, удостоверяющего  личность представителя – физического лица, или документа о  государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: _____________________________________________________ ____________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)
Внесённые денежные средства желаю использовать в качестве задатка для участия в аукционе по приобретению недвижимого имущества, расположенное по адресу: Курская обл., Солнцевский р-н, с/с Зуевский, д. Княжая, ул. Школьная, 3, а именно:
- здание, назначение: нежилое, общая площадь 353,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:36;
- здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,8 кв.м, этажность: 1, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:46;
- земельный участок, площадью 14 056,00 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов – Б.Княжевкая общеобразовательная школа, кадастровый (или условный) номер 46:22:080304:13
Рыночная стоимость  (начальная цена) 3 559 000 руб. 00 коп. (Три миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч рублей 00 копеек) с учётом НДС 18%: 308 898 руб. 31 коп.
Сумма задатка (20% начальной стоимости) 711 800  руб. 00 коп. (Семьсот одиннадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек).
 
Подтверждаю своё согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.*
Не являюсь работником продавца и организатора торгов*
 
*(указывается в случае подачи заявки физическим лицом).
Сумма перечислена для участия в продаже, на расчётный счёт ОБУ «Фонд имущества Курской области»: ИНН 4629026949, КПП 463201001, комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области», л/с 20812000010), р/с  40601810338073000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000, КБК 81200000000000000510
Три миллиона пятьсот пятьдесят девять тысяч рублей 00 копеек
(сумма прописью)
Подпись претендента (его полномочного представителя) _________________ / И.О. Фамилия/
Дата «___» _______________ 2017 г.
                                                                     М.П.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
«______» _________________ 2017 г в ____ час. ____ мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ____________ /__________________/


Приложение № 2
Проект договора к/п и акт приёма-передачи недвижимого имущества
 
ДОГОВОР № ______
купли – продажи недвижимого имущества
 
п. Солнцево                                                                                                          «__» __________ 2017 года
_________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________, именуемое(ый, ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, в соответствии со статьями 447-449 Гражданского Кодекса РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 12.08.2002 г. № 585, руководствуясь постановлением _______________________ от ___________ 201_г № ___________ и положениями информационного сообщения о продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности _____________, опубликованного на сайте www.torgi.gov.ru  от _________ 201_ г. № ________ и на основании  Протокола  от  «___»______________201_ г. № ___ об итогах аукциона (проведённым ОБУ «Фонд имущества Курской области» __.__.2017 г. (далее по тексту - «Организатор торгов»)) по продаже недвижимого имущества, (далее по тексту – «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем.
I.        Предмет Договора
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему «Договору» является имущество, находящееся в собственности Курской области, выставленное единым лотом на аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
1.2. Сведения об имуществе, являющемся предметом настоящего «Договора» (далее по тексту – «Имущество»):
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
расположенное по адресу: _____________________________________________________.
«Продавец» подтверждает, что на момент подписания настоящего договора объект недвижимости  никому не продан, не заложен и в споре не состоит.
«Продавец» подтверждает, что каждая перепланировка или перестройка осуществлялись с разрешения соответствующих органов.
1.3. «Имущество» продается на основании __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.4. Стороны по настоящему «Договору» обязуются:
«Покупатель»:
        - произвести оплату приобретаемого «Имущества» по цене и в порядке, установленных в статье 2 настоящего «Договора»;
         - принять указанное «Имущество» в собственность.
«Продавец»:
    - осуществить действия по передаче «Имущества» в собственность «Покупателя» в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.
II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты
2.1. Установленная по итогам аукциона цена продажи «Имущества» по настоящему договору составляет:
с учётом НДС 18% — _____________ (____________________________) рубля ___ копеек, в том числе НДС – ____________ рубль _____ копейки, из которой:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
расположенное по адресу: _____________________________________________________.
2.2.  Задаток в сумме _________ (____________________________________) рубля ___ копеек, внесенный «Покупателем» на счет «Организатора торгов» в соответствии с заявкой на участие в аукционе от «_____» _____________ 2016 г. № ____ (далее – «Заявка»), засчитывается в счет оплаты «Имущества» и перечисляется «Организатором торгов» на счет «Продавца» по следующим реквизитам: _____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________.
2.3. С учетом п. 2.2. настоящего «Договора» «Покупатель» обязан уплатить за «Имущество» на счет «Продавца» денежные средства в размере ______________ (_________________________________) рублей ___ копеек, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке по следующим реквизитам: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, не позднее «___» _____________20__ г.
В платежном поручении, оформляющем оплату, либо в квитанции об оплате должны быть указаны сведения о наименовании «Покупателя», способе продажи, номере и дате заключения настоящего «Договора» или Протокола об итогах аукциона.
Моментом оплаты считается день зачисления на счет «Продавца» денежных средств, указанных в пункте 2.3. настоящего «Договора».
Факт оплаты «Покупателем»«Имущества» подтверждается выпиской со счета «Продавца» о поступлении денежных средств в размере и сроки, предусмотренные настоящим «Договором».
Исполнение обязательства по оплате «Имущества» может быть возложено «Покупателем» на третье лицо. При этом «Продавец» обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.
2.4. Надлежащим выполнением обязательства «Покупателя» по оплате «Имущества» является выполнение п. 2.3. настоящего «Договора».
2.5. НДС в сумме ____________ (_____________________) перечисляется «Покупателем» самостоятельно в бюджет Российской Федерации. Уточнение реквизитов для перечисления НДС возлагается на Покупателя.*
*(Пункт 2.5. присутствует в договоре в случае приобретения имущества юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем)
III. Передача Имущества
3.1.  «Имущество» передается по месту его нахождения. «Имущество» находится на территории по адресу:  Россия, Курская область, _______________________________________.
3.2.    Передача  «Имущества»  «Продавцом»  и   принятие  его  «Покупателем» осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
3.3.   Передача «Имущества» должна быть осуществлена не позднее 30 (тридцати)  дней с момента исполнения обязательства «Покупателя» по оплате «Имущества».
Обязанность по передаче «Имущества» «Покупателю» считается исполненной в момент предоставления «Имущества» в распоряжение «Покупателя». «Имущество» считается представленным в распоряжение «Покупателя» с момента подписания Сторонами передаточного акта.
IV. Переход права собственности на Имущество
4.1.  Переход права собственности на «Имущество» возникает у «Покупателя» с момента  государственной  регистрации в  Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
4.2.  Оформление перехода права собственности и расходы на оплату государственной пошлины возлагаются на «Покупателя».
V. Ответственность сторон
5.1.  За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчета 0,1% от цены «Имущества» за каждый календарный день просрочки.
5.3.  В случае, если «Покупатель» отказывается от принятия «Имущества», то настоящий Договор прекращает свое действие с момента уведомления «Покупателем» «Продавца» об отказе в получении «Имущества», при этом «Покупатель» выплачивает «Продавцу» штраф в размере внесенного задатка. В предусмотренном настоящим пунктом случае «Покупателю» возвращаются перечисленные им в счет оплаты «Имущества» денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты «Покупателем» штрафа за неисполнение обязанности по принятию «Имущества».
VI. Прочие условия
6.1. Исчисление сроков, предусмотренных в настоящем «Договоре», исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
6.2. Настоящий «Договор» вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему «Договору»;
- в случае, предусмотренном п. 5.3. настоящего «Договора»;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Любые изменения  и дополнения  к настоящему «Договору» действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.4.   Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.5.  Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим «Договором», стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Курской области.
6.6.  Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного «Договора», будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации и Курской области.
При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Курской области.
VII. Заключительные положения
 
7.1 Настоящий «Договор» составлен в четырёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр находится у «Продавца», один экземпляр – для «Покупателя» и два экземпляра - для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
VIII. Юридические адреса и реквизиты Сторон
ПРОДАВЕЦ
 
 
 
ПОКУПАТЕЛЬ


Подписи Сторон
От Продавца:
 
От Покупателя;
____________________/ _______________
М.П.
____________________/ _______________
М.П.
    

 АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
п. Солнцево                                                                                                           «___» ________ 2017 года_________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________, именуемое(ый, ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:1.  В соответствии с условиями договора купли-продажи № __ от __.__.201_ г. «Продавец» продал и передал в собственность «Покупателя», а «Покупатель» оплатил и принял следующее «Имущество»:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________;расположенное по адресу: Россия, Курская обл., _________________________________.2.  «Покупатель» принял «Имущество» в том состоянии, в каком оно есть на день подписания настоящего акта приема-передачи.
3.  Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что   обязательства  сторон   по   передаче  «Имущества»  выполнены,   расчет  произведен полностью.
4. Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора купли-продажи № __ от __.__.201_ г.
Реквизиты и подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ
 
 
 
ПОКУПАТЕЛЬ


Подписи Сторон
От Продавца:
 
От Покупателя;
____________________/ _______________
М.П.
____________________/ _______________
М.П.
             
 
 
 
Приложение № 3 бланк доверенности
Для юридических лиц
НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ (при наличии)
ДОВЕРЕННОСТЬ
Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________
____(наименование организации доверителя)                                                                                                                  ,                                                       находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу), действующего на основании _____________
настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)
быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах по продаже ______(наименование имущества)_________________, расположенного по адресу: __________________________________________
в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставления и получения всех необходимых документов, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать договор о задатке, заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор купли-продажи, акт приёма передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана до __________  / или (сроком на ________)
Подпись ______________/_________________ удостоверяю
Руководитель __________________/ ______________________
                                        м.п.
В случае, если от имени физического лица или индивидуального предпринимателя, действует представитель, то в данном случае доверенность должна быть нотариальной.
 
шаблоны для dle 11.2

Похожие новости

Аренда земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории МО «Беловский район» Курской области

Организатор аукциона – Администрация Беловского района Курской области, адрес: 307910, Курская

22.06.17 Аренда

Разработка сайта Компания PIXEL. © 2010 «ОБУ «Фонд имущества Курской области». Данный ресурс является информационной базой данных».
При использовании материалов ссылка на источник обязательна
Закрыть