8 (4712) 35-26-41 | (4712) 32-56-26 fiko46@bk.ru

Продажа здания, клуб «Спутник» и земельного участка под ним в селе Дурово-Бобрик Вышнедеревенского сельсовета Льговского района

fiko 31-05-2019, 16:51 77 Продажа и приватизация

Протокол проведения аукциона. для просмотра или скачивания перейдите по ссылкам.
Скачать файл: protokol-aukciona-ot-08.07.2019g.pdf [948,56 Kb] (cкачиваний: 0)
Посмотреть онлайн файл: protokol-aukciona-ot-08.07.2019g.pdf



Протокол рассмотрения заявок. для просмотра или скачивания перейдите по ссылкам.
Скачать файл: protokol-priema-zayavok-ot-03.07.2019g.pdf [957,76 Kb] (cкачиваний: 0)
Посмотреть онлайн файл: protokol-priema-zayavok-ot-03.07.2019g.pdf



Утверждена
постановлением Администрации
Вышнедеревенского сельсовета
Льговского района
от 20.05.2019 г. № 57
 
Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области»
сообщает о проведении аукциона по продаже имущества
 

I. Общие положения 

1. Форма торгов (способ приватизации) – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
2. Заявки принимаются  –  с 03.06.2019 г. по 28.06.2019 г. включительно.
3. Дата и время и определения участников аукциона – 03.07.2019 г. 10-00 ч.  
4. Дата проведения аукциона и подведения итогов аукциона – 08.07.2019 г. 11-00 ч.
5. Время и место приема заявок: рабочие дни с 08-30 ч. до 17-00 ч. (в предпраздничные дни до 16-00 ч.), перерыв с 12-30 до 13-00 по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 409-410. Контактный телефон – (4712) 35-26-41, факс: 32-56-26.
6. Место определения участников торгов и проведения торгов, а так же подведения итогов торгов – 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, к. 407. Временной пояс - MSK (UTC+4) Москва, стандартное время (местное время продавца).
7. Собственник имущества – муниципальное образование «Вышнедеревенский  сельсовет» Льговского района Курской области
8. Специализированная организация – ОБУ «Фонд имущества Курской области».
9. Основание проведения продажи – решением Собрания депутатов Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области от 17.05.2019 г. № 13 «Об условиях приватизации муниципального имущества».
II. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион (предмет торгов) одним лотом
Недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию «Вышнедеревенский  сельсовет» Льговского района Курской области недвижимого имущества, расположенного по адресу: Курская область, Льговский район, Вышнедеревенский сельсовет, село Дурово-Бобрик, а именно:
- нежилое здание, клуб «Спутник», площадью 168,70 кв.м., количество этажей (в том числе подземных) 1, кадастровый номер: 46:13:170301:47, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, начальная цена – 40 204 руб. 00 коп. (Сорок тысяч двести четыре рубля 00 копеек) с учётом НДС.
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: культурное развитие, площадью: 1900 кв.м. кадастровый номер: 46:13:170301:141, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, начальная цена – 22 921 руб. 00 коп. (Двадцать две тысячи девятьсот двадцать один рубль 00 копеек).
Здание 1969 года постройки, фундамент: ленточный бутовый; стены и перегородки: кирпичные; перекрытия чердачное и надподвальное: ж/б; крыша: рубероид; полы: дощатые; проёмы оконные: двойные створные, дверные: простые; внутренняя отделка: штукатурка; вид отделки: простая. Общее состояние характеризуется как неудовлетворительное, непригодно к использованию, необходимо принятие неотложных мер по капитальному ремонту здания, так же требуется замена инженерных коммуникаций, полное восстановление отделки и ремонт или замена конструкций здания.
 
Начальная цена имущества - 63 125 руб. 00 коп. (Шестьдесят три тысячи сто двадцать пять рублей 00 копеек) с учетом НДС.
Величина повышения начальной цены (далее читать – Шаг аукциона)  –  3 156 руб. 25 коп. (Три тысячи сто пятьдесят шесть рублей 00 копеек).
Задаток – 12 625 руб. 00 коп. (Двенадцать тысяч шестьсот двадцать пять рублей 00 копеек) на счет для приёма задатков.
Счёт для приёма задатков: ИНН 4629026949, КПП 463201001, комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области», л/с 20812000010), р/с  40601810338073000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000, КБК 81200000000000000510. (ВНИМАНИЕ! При оплате задатка обязательно указывать КБК, лицевой счёт и корректное назначение платежа).
В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать, на выбор заявителя:
- вар. 1: «оплата задатка за имущество по адресу: адрес (местоположение) имущества»
- вар. 2 «оплата задатка согласно извещения № __________ на сайте www.torgi.gov.ru.»
Фактом поступления задатка от претендента является выписка со счета для приёма задатков. Все расчёты проводятся в Российских рублях.
Данное имущество ранее на торги не выставлялось.
 
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:
 
1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме; внести задаток на счёт специализированной организации в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 и п. 8 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
1) Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".
Ограничения, установленные настоящим подпунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
2) Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.
3) Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с настоящим Федеральным законом.
4) В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
5) Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Перечень указанных в настоящем подпункте статьи оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
2. Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемые имущество. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет специализированной организации, является выписка из его счета, которую специализированная организация представляет в комиссию по организации проведения аукциона. В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет специализированной организации, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, претендент к участию в аукционе не допускается. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет специализированной организации в качестве задатка. Специализированная организация не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.
Возврат денежных средств осуществляется на счет претендента, указанный им в заявке на участие в аукционе. Претендент обязан незамедлительно информировать специализированную организацию об изменении своих реквизитов. Специализированная организация не отвечает за нарушение сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал Специализированную организацию об изменении своих реквизитов.
Задаток возвращается / не возвращается претенденту в следующих случаях:
в случае если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, специализированная организация обязуется возвратить задаток в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона; в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, специализированная организация обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона; в случае если претендент не признан победителем аукциона, специализированная организация обязуется возвратить сумму задатка в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона; в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе продавец обязуется возвратить задаток претенденту. Если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения специализированной организации письменного уведомления претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае если претендент, признанный победителем аукциона, или подавший единственную заявку соответствующую требованиям аукционной документации или признанный единственным участником по причине отклонения остальных претендентов, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества, задаток претенденту не возвращается; в случае если претендент, оплативший задаток, но не представивший продавцу заявку на участие по утвержденной продавцом форме, не явился до даты проведения аукциона, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона, так же такой претендент, в случае если в платёжном поручении о поступлении денежных средств не отражён его личный счёт с которого поступили денежные средства, обязан предоставить специализированной организации заявление о возврате денежных средств, с указанием счёта, куда будут возвращаться денежные средства; в случае если претендент, представивший заявку продавцу и признанный комиссией участником аукциона, без письменного уведомления продавца об отказе от участия в аукционе, не явился на аукцион (при наличии двух и более участников аукциона) в назначенное время, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества, засчитывается специализированной организацией в счет оплаты имущества; в случае признания аукциона несостоявшимися, по причине подачи единственной заявки соответствующей требованиям аукционной документации или признанный единственной соответствующей, по причине отклонения остальных претендентов, задаток, внесенный единственным претендентом, признанным соответствующим требованиям аукционной документации и заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества, засчитывается специализированной организацией в счет оплаты имущества; в случае переноса сроков подведения итогов аукциона специализированная организация перечисляет претенденту задаток в течение 5 (пяти) календарных дней с даты размещения об этом информационного сообщения. Если претендент желает принять участие в аукционе, перенесенным на новый срок, он письменно уведомляет специализированную организацию и задаток остается на расчетном счете специализированной организации до подведения итогов аукциона; в случае отмены проведения аукциона специализированная организация в течение 5 (пяти) календарных дней с даты размещения об этом информационного сообщения возвращает задаток претенденту; в случае неисполнения претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются лично или через своего Представителя, начиная с опубликования даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их специализированной организации. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой специализированной организацией, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:
Заявка в двух экземплярах по утвержденной продавцом форме. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
- юридические лица: оригиналы или надлежаще заверенные копии учредительных документов (Устава/Положения, свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе, выписки из ЕГРЮЛ); документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- физические лица: предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов. Индивидуальные предприниматели так же в праве предоставить заверенные копии учредительных документов и выписку из ЕГРИП;
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленным порядке.
ПРИ ЗАПОЛНЕНИИ ЗАЯВКИ НЕ УКАЗЫВАЙТЕ № (НОМЕР), ЕГО ВПИСЫВАЕТ ПРОДАВЕЦ. ПРИ КОПИРОВАНИИ ЗАЯВКИ, ДЛЯ ЕЁ ЗАПОЛНЕНИИЯ НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ В НЕЙ СЛОВА: «Приложение № 1» и «Форма заявки на участие в аукционе»
5. Определение участников аукциона
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет собственник имущества установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом (либо иным способом с возможностью получения уведомления о получении, в том числе в электронной форме). Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления аукционной комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.
6. Порядок определения победителей
Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца (аукционной комиссии). После получения участниками аукциона пронумерованных карточек аукционист разъясняет правила проведения аукциона, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки, аукцион признается несостоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и её оглашения. Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Результаты торгов заносятся в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
7. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи с победителем заключается договор купли-продажи. Оплата имущества покупателем производится в порядке, размере и сроки, установленные договором купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.  Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже, засчитывается в счёт оплаты имущества.
Реквизиты для оплаты имущества: ИНН 4613001441, КПП 461301001, УФК по Курской области (Администрация Вышнедеревенского сельсовета Льговского района л/с 01443015110)
р/с 40101810445250010003 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600645970, ОКТМО 38622417
С иными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская. 2-г, каб. 409-410, а также на следующих сайтах в сети «Интернет»: официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района, сайте ОБУ «Фонд имущества Курской области. Контактный телефон: (4712) 35-26-41. Контактное лицо: Белозёров Олег Игоревич.
Приложение № 1 Форма заявки
ОБУ
«Фонд имущества
Курской области»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ №___
 «___» ________________ 20__ г.
Изучив данные информационного сообщения о продаже ______________, я
(заполняется претендентом, его полномочным представителем)
Претендент – физическое лицо юридическое лицо
(ФИО /Наименование претендента/ (для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________________________________________________________________________________________________________
(кем, когда выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица серия ______ №___________________, дата регистрации «_____» ___________________________г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________
Место выдачи _________________________________________________________________
ИНН _________________________________________________________________________
Зарегистрирован(а): ____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Телефон: _____________________, Факс ______________________Индекс______________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств расчётный (лицевой) счёт №__________________ в ____________________________ корр. счёт № _____________________ БИК ______________ ИНН ______________ КПП _________________
Представитель претендента _____________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «______» ______________________г. №_______
Реквизиты документа, удостоверяющего  личность представителя – физического лица, или документа о  государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)
Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка для участия в аукционе по приобретению следующего имущества:
 ______________________________________________________________
________________________________________________________________________
Рыночная стоимость  (начальная цена) ___________ руб. ___ коп.
Сумма задатка (20% начальной стоимости) _______________ руб. ____ коп.
С информацией о предприятии ознакомлен(а), претензий не имею.
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.
Не являюсь работником продавца и Специализированной организации (указывается в случае подачи заявки физическим лицом).
Сумма перечислена для участия в аукционе на расчетный счет ОБУ «Фонд имущества Курской области»: ИНН 4629026949, КПП 463201001, комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области», л/с 20812000010), р/с  40601810338073000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000, КБК 81200000000000000510.,
_______________________________________________________________________________
(сумма прописью)
Подпись претендента (его полномочного представителя)______________________ /Ф.И.О/
Дата «___» _______________ 20__ г.
                                                                                  М.П.
Заявка принята Специализированной организацией (его полномочным представителем)
«______» _________________ 20__г. в ____ час. ____ мин.
Подпись уполномоченного лица Специализированной организации, принявшего заявку                                                                  
                                                                                     
                                                                                                   __________ /__________________/
Приложение № 2
ДОГОВОР № ___
купли – продажи
______________                                                                              «__»  __________ 20__ года
_________________________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ статьями 447, 448 и 449, Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 585, решением __________________________________ от __.__.201_ г. №___ и на основании  Протокола от «__» ____________ 20__ г. № ____ об итогах аукциона по продаже недвижимого имущества, (далее по тексту – «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. «Продавец» передаёт в собственность «Покупателю», а «Покупатель» обязуется оплатить и принять следующее имущество, далее «Имущество»:
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
1.2. «Продавец» подтверждает, что на момент подписания настоящего договора «Имущество»  никому не продано, не передано в аренду, не заложено и в споре не состоит.
1.3. Стороны по настоящему «Договору» обязуются:
«Покупатель»:
- произвести оплату приобретаемого «Имущества» по цене и в порядке, установленных в разделе 2 настоящего «Договора»;
 - принять указанное «Имущество» в собственность.
«Продавец»:
 - осуществить действия по передаче «Имущества» в собственность «Покупателя» в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора.
2. Стоимость Имущества и порядок его оплаты
2.1. Общая стоимость «Имущества» составляет: _______ (________________________________________) руб. ____ коп. в том числе НДС 18% _______ (____________________________) руб. ___ коп. 
2.2. Задаток, перечисленный на счёт «Продавца»  победителем аукциона в сумме  _____ (_______________________) руб. ___ коп., засчитывается в счёт оплаты имущества.
2.3. С учётом п. 2.2. настоящего Договора «Покупатель» обязан уплатить за «Имущество» на счёт «Продавца» денежные средства в размере: __________ (___________________________________) руб. ___ коп., которые должны быть внесены в безналичном порядке по следующим реквизитам: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, но не позднее «___» ____________201_ г.
В платёжном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения  о наименовании «Покупателя», дате и номере Протокола аукциона либо дате и номере настоящего Договора.
Факт оплаты «Покупателем»«Имущества» подтверждается выпиской со счета «Продавца» о поступлении денежных средств в размере и сроки предусмотренные настоящим «Договором».
Исполнение обязательств по оплате «Имущества»  может быть возложено  «Покупателем» на третье лицо. При этом «Продавец» обязан принять платёж, произведённый третьим лицом.
2.4. Надлежащим выполнением обязательств «Покупателя» по оплате «Имущества»  является выполнение  п. 2.3. настоящего Договора.
2.5. НДС в сумме ____________ (_____________________) перечисляется «Покупателем» самостоятельно в бюджет Российской Федерации. Уточнение реквизитов для перечисления НДС возлагается на Победителя аукциона.*
(Пункт 2.5. присутствует в договоре в случае приобретения имущества юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем)
 
3. Передача Имущества и переход права собственности
3.1. «Имущество» передаётся по месту его нахождения. «Имущество» находится по адресу: ________________________________________________________________________________________.
3.2. Передача «Имущества» «Продавцом» и принятие его «Покупателем» осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
3.3. Передача «Имущества» должна быть осуществлена не позднее 30 (Тридцати)  дней с момента исполнения обязательства «Покупателя» по оплате «Имущества».
3.4. Обязанность по передаче «Имущества» «Покупателю» считается исполненной в момент предоставления «Имущества» в распоряжение «Покупателя». «Имущество» считается представленным в распоряжение «Покупателя» с момента подписания Сторонами передаточного акта.
3.5. Оформление перехода права собственности возлагается на «Покупателя».
4. Ответственность сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несёт имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчёта 0,1% от цены «Имущества» за каждый календарный день просрочки.
4.3. В случае, если «Покупатель» отказывается от принятия «Имущества», то настоящий Договор прекращает своё действие с момента уведомления «Покупателем» «Продавца» об отказе в получении «Имущества», при этом «Покупатель» выплачивает «Продавцу» штраф в размере внесённого задатка. В предусмотренном настоящим пунктом случае «Покупателю» возвращаются перечисленные им в счёт оплаты «Имущества» денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счёт уплаты «Покупателем» штрафа за неисполнение обязанности по принятию «Имущества».
 
5. Прочие условия
5.1. Исчисление сроков, предусмотренных в настоящем «Договоре», исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнениями сторонами своих обязательств.
5.3. Любые изменения  и дополнения  к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
5.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
5.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
5.6. Настоящий Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
5.7. Все споры и разногласия по данному Договору решаются путём переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр находится у «Продавца», один экземпляр находится у «Покупателя».
7. Юридические адреса и реквизиты Сторон
 
Продавец:
Покупатель:
Подписи сторон
От Продавца
 
От Покупателя
_____________ /___________________/
м.п.
________________ /___________________/

 
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ_________                                                                                               «__» ________  20__ года_______________________________________________, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт приёма-передачи о нижеследующем:
1.  В соответствии с условиями Договора купли-продажи от «__» __________ 20__ года  __ «Продавец» продал и передал в собственность «Покупателя», а «Покупатель» оплатил и принял следующее Имущество:
_______________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________.
2. «Покупатель» принял Имущество в том состоянии, в котором оно находится на день подписания настоящего акта приёма-передачи.
3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон по передаче Имущества  выполнены, расчёт произведён полностью.
4. Настоящий акт приёма-передачи является неотъемлемой частью Договора купли-продажи «__»  __________ 20__ года   __.
Реквизиты и подписи сторон:
Продавец:
Покупатель:


 Подписи сторон 
От Продавца
 
От Покупателя

_______________ /________________/
м.п.

_______________/_________________/
Приложение № 3бланк доверенности(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)ДОВЕРЕННОСТЬ
Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________
____(наименование организации доверителя)                                                                                                                  ,                                                       находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу), действующего на основании _____________
настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)
быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах по продаже ______(наименование имущества)_________________, расположенного по адресу: __________________________________________
в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставления и получения всех необходимых документов, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать договор о задатке, заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор купли-продажи, акт приёма передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана до __________  /(сроком на ________)
Подпись ______________/_________________ удостоверяю
Руководитель __________________/ ______________________шаблоны для dle 11.2

Похожие новости


Разработка сайта Компания PIXEL. © 2010 «ОБУ «Фонд имущества Курской области». Данный ресурс является информационной базой данных».
При использовании материалов ссылка на источник обязательна
Закрыть