8 (4712) 35-26-41 | (4712) 32-56-26 fiko46@bk.ru

Продажа крытой стоянки, подстанции КТП и земельного участок под ними на ул. Первомайская села Верхний Любаж Фатежского района

fiko 11-04-2019, 13:51 102 Государственное задание - Продажа

Протокол приёма заявок №23 от 21.05.2019 г., для просмотра или скачивания перейдите по ссылкам:
Скачать файл: protokol-priema-zayavok-23-ot-21.05.2019g.pdf [380,83 Kb] (cкачиваний: 1)
Посмотреть онлайн файл: protokol-priema-zayavok-23-ot-21.05.2019g.pdf
 





Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области»
сообщает о проведении продажи недвижимого имущества 
посредством публичного предложения.
 
Крытая стоянка, подстанция КТП и земельный участок под ними на ул. Первомайская села Верхний Любаж Фатежского района
 
I. Общие положения 
1. Форма торгов (способ приватизации) – продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
2. Заявки принимаются  –  с 12.04.2019 г. по 14.05.2019 г. включительно.
3. Дата и время и определения участников продажи – 21.05.2019 г. 10-00 ч.  
4. Дата проведения продажи и подведения итогов продажи – 24.05.2019 г. 11-00 ч.
5. Время и место приема заявок: рабочие дни с 08-30 ч. до 17-00 ч. (в предпраздничные дни до 16-00 ч.), перерыв с 12-30 до 13-00 по адресу продавца: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 409-410. Контактный телефон – (4712) 35-26-41, факс: 32-56-26.
6. Место определения участников торгов и проведения торгов, а так же подведения итогов торгов – 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, к. 407. Временной пояс - MSK (UTC+4) Москва, стандартное время (местное время продавца).
7. Собственник имущества – Курская область.
8. Организатор торгов (продавец) – ОБУ «Фонд имущества Курской области».
9. Основание проведения продажи – решение комитета по управлению имуществом Курской области от 09.04.2019 г. № 01-18/504.
 
II. Сведения об имуществе, выставляемом на продажу (предмет продажи)
 
Имущество расположено по адресу: Курская область, Фатежский р-н, с. Верхний Любаж ул. Первомайская, д. 34, а именно:
- крытая стоянка на 5 автомашин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 229,70 кв.м. кадастровый номер: 46:25:050205:443, состояние: фундамент – бутовый ленточный (глубокие трещины); стены – кирпичные (глубокие трещины), перегородки – кирпичные (трещины); перекрытие чердачное – деревянные отеплённое (отпадание шт-ки); крыша – шифер по деревянным стропилам (расстройство креплений); полы – цементные (выколы, трещины); проёмы оконные – по 2 глухим в проёмах (переплёты рассохлись); проёмы дверные – деревянные простые (полотна осели); отделка – штукатурка, побелка (трещины); инженерное обеспечение – электроосвещение; начальная цена – 792 200 руб. 00 коп. (Семьсот девяносто две тысячи двести рублей 00 копеек), в т.ч. НДС.
- подстанция КТП 250, назначение: 1.1. сооружение электроэнергетики, количество этажей: 1, общей площадью 4,00 кв.м. кадастровый номер: 46:25:050205:863, состояние: удовлетворительное (коррозия внешних элементов конструкции), начальная цена – 32 400 руб. 00 коп. (Тридцать две тысячи четыреста рублей 00 копеек), в т.ч. НДС;
- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для лесоразведения и размещения объектов лесного хозяйства, площадь 8843,00 кв.м., кадастровый номер: 46:25:050205:164, начальная цена – 1 593 000 руб. 00 коп. (Один миллион пятьсот девяносто три тысячи рублей 00 копеек).
Имущество выставляется на торги единым лотом, начальная цена которого составляет 2 417 600 руб. 00 коп. (Два миллиона четыреста семнадцать тысяч шестьсот рублей 00 копеек), в т.ч. НДС.
Величина повышения начальной цены (далее читать – Шаг аукциона)  –  120 880 руб. 00 коп. (Сто двадцать тысяч восемьсот восемьдесят рублей 00 копеек).
Величина снижения цены первоначального предложения (далее читать – Шаг понижения) – 241 760 руб. 00 коп. (Двести сорок одна тысяча семьсот шестьдесят рублей 00 копеек).
Минимальная цена предложения (далее читать – Цена отсечения) – 1 208 800 руб. 00 коп. (Один миллион двести восемь тысяч восемьсот рублей 00 копеек)
Задаток – 483 520 руб. 00 коп. (Четыреста восемьдесят три тысячи пятьсот двадцать рублей 00 копеек) на счет для приёма задатков. 
Счёт для приёма задатков: ИНН 4629026949, КПП 463201001, комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области», л/с 20812000010), р/с  40601810338073000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000, КБК 81200000000000000510. (ВНИМАНИЕ! При оплате задатка обязательно указывать КБК, лицевой счёт и корректное назначение платежа)
Фактом поступления задатка от претендента является выписка со счета для приёма задатков. Все расчёты проводятся в Российских рублях.
ЕСТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ: «эксплуатационные обязательства», в отношении объекта электросетевого хозяйства (подстанция КТП 250, кадастровый номер: 46:25:050205:863), которые включаются в договор купли-продажи, в качестве существенных условий, а именно:
- обязанность поставлять потребителям и абонентам товары, оказывать услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителями товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации;
Эксплуатационные обязательства в части максимального периода прекращения и (или) предоставления потребителям товаров, услуг и допустимый объём непредоставления соответствующих товаров, услуг регламентируются Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» и «Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», утверждённых Постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 «Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащихсетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».
Согласно «Правилам недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» для первой и второй категорий надежности допустимое число часов отключения в год и сроки восстановления энергоснабжения определяются сторонами в договоре в зависимости от параметров схемы электроснабжения, наличия резервных источников питания и особенностей технологического процесса осуществляемой потребителем услуг (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключен договор) деятельности, но не могут быть более величин, предусмотренных для третьей категории надежности. Для третьей категории надежности допустимое число часов отключения в год составляет 72 часа, но не более 24 часов подряд, включая срок восстановления электроснабжения, за исключением случаев, когда для производства ремонта объектов электросетевого хозяйства необходимы более длительные сроки, согласованные с Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).
Данное имущество ранее три раза выставлялось на торги, в течение года предшествующего его настоящей продаже, которые не состоялись в виду отсутствия заявок.
 
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ПРОДАЖЕ:
 
1. Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме; внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 и п. 7. ст. 23 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
 
2. Порядок внесения задатка и его возврата
В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать, на выбор заявителя один из вариантов:
- вар. 1: «оплата задатка за имущество по адресу: адрес (местоположение) имущества»
- вар. 2 «оплата задатка согласно извещения № __________ на сайте www.torgi.gov.ru
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем продажи засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемые имущество. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка из его счета, которую продавец представляет в комиссию по организации проведения продажи. В случае непоступления в указанный срок суммы задатка на счет продавца, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, претендент к участию в продаже не допускается. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет продавца в качестве задатка. Продавец не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.
Возврат денежных средств осуществляется на счет претендента, указанный им в заявке на участие в продаже. Претендент обязан незамедлительно информировать продавца об изменении своих реквизитов. Продавец не отвечает за нарушение сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал продавца об изменении своих реквизитов.
Задаток возвращается / не возвращается претенденту в следующих случаях:
в случае если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в продаже, продавец обязуется возвратить задаток в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения продавцом итогов продажи; в случае если претендент не допущен к участию в продаже, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи; в случае если претендент не признан победителем продажи, продавец обязуется возвратить сумму задатка в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи; в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в продаж продавец обязуется возвратить задаток претенденту. Если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения продавцом письменного уведомления претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи; в случае если претендент, признанный победителем продажи, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества, задаток претенденту не возвращается; в случае если претендент, оплативший задаток, но не представивший продавцу заявку на участие по утвержденной продавцом форме, не явился до даты проведения продажи, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников продажи; в случае если претендент, представивший заявку продавцу и признанный комиссией участником продажи, без письменного уведомления продавца об отказе от участия в продаж, не явился на торги в назначенное время, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников продажи; задаток, внесенный претендентом, признанным победителем продажи и заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества, засчитывается продавцом в счет оплаты имущества; в случае признания продажи несостоявшимися, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов продажи; в случае переноса сроков подведения итогов продажи продавец перечисляет претенденту задаток в течение 5 (пяти) календарных дней с даты размещения об этом информационного сообщения. Если претендент желает принять участие в продаж, перенесенными на новый срок, он письменно уведомляет продавца и задаток остается на расчетном счете продавца до подведения итогов продажи; в случае отмены проведения продажи продавец в течение 5 (пяти) календарных дней с даты размещения об этом информационного сообщения возвращает задаток претенденту; в случае неисполнения претендентом, признанным победителем продажи и заключившим с продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
 
3. Порядок подачи заявок на участие в продаже 
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются претендентами, лично или через своего представителя. Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящей документации, путем вручения их продавцу. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже документов.
 
4. Перечень требуемых для участия в продажедокументов и требования к их оформлению:
Заявка в двух экземплярах по утвержденной продавцом форме (приложение №1). Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица: оригиналы или надлежаще заверенные копии учредительных документов (Устава/Положения, свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе, выписки из ЕГРЮЛ); документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица и индивидуальные предприниматели предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленным порядке.
ПРИ ЗАПОЛНЕНИИ ЗАЯВКИ НЕ УКАЗЫВАЙТЕ № (НОМЕР), ЕГО ВПИСЫВАЕТ ПРОДАВЕЦ. ПРИ КОПИРОВАНИИ ЗАЯВКИ, ДЛЯ ЕЁ ЗАПОЛНЕНИИЯ НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ В НЕЙ СЛОВА: «Приложение № 1» и «Форма заявки на участие в продаже»
 
5. Определение участников продажи
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников продажи продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи. Претенденты, признанные участниками продажи, и претенденты, не допущенные к участию в продаж, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент, допущенный к участию в продаж, приобретает статус участника продажи с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи.
 
6. Порядок проведения продажи по средством публичного предложения
Продажу по средством публичного предложения проводит ведущий-уполномоченный представитель или в присутствии уполномоченного представителя (комиссии). После получения участниками продажи пронумерованных карточек аукционист разъясняет правила проведения продажи, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и цена отсечения, а также «шаг понижения» и «шаг аукциона». «Шаг понижения» и «шаг аукциона» не изменяются в течение всей процедуры продажи. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении государственного или муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи. После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения". Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения". Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества. В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя. Цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества.
 
7. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи с победителем продажи заключается договор купли-продажи. Победитель подписывает договор купли-продажи по адресу продавца, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи.  Оплата имущества покупателем производится в порядке, размере и сроки, установленные договором купли-продажи, но не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже, засчитывается в счет оплаты имущества. Реквизиты для оплаты имущества: ИНН 4629011325, КПП 463201001,УФК по Курской области (Комитет по управлению имуществом Курской области), р/с 40101810600000010001 Отделение Курск г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38701000, коды БК 81211402023020000410 (для оплаты объектов недвижимости), 81211406022020000430 (для оплаты земельных участков).
С иными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская. 2-г, каб. 410, а также на следующих сайтах в сети «Интернет»: официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Курской области http://adm.rkursk.ru, сайте ОБУ «Фонд имущества Курской области  http://www.fiko46.ru. Контактный телефон: (4712) 35-26-41, контактное лицо: Белозёров Олег Игоревич.

Приложение № 1
Форма заявки на участие в продаже

ОБУ «Фонд имущества
Курской области»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ № ___

«___» ________________ 201__ г.


Изучив данные информационного сообщения о продаже (допускается 2 варианта заполнения)- вар.1: «имущества по адресу: адрес (местоположение) имущества»- вар.2: « № __________ на сайте www.torgi.gov.ru.»,я(заполняется претендентом, его полномочным представителем)Претендент – физическое лицо юридическое лицоФИО /Наименование претендента/ ______________________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________________
                                                                                 (кем, когда выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица серия _____ №___________________, дата регистрации «_____» ___________________________г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________
Место выдачи _________________________________________________________________
ИНН _________________________________________________________________________
(для всех претендентов)
Зарегистрирован (а/о): ___________________________________________________________
Телефон: _____________________, Факс ______________________Индекс______________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств расчетный (лицевой) счет №__________________ в ____________________________ корр. счет № _____________________ БИК ______________ ИНН ______________ КПП _________________
Представитель претендента _____________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «______» ______________________г. №_______
Реквизиты документа, удостоверяющего  личность представителя – физического лица, или документа о  государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: _____________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)
Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка для участия в продаже по средством публичного предложения по приобретению имущества, а именно:
_______________________________________________________________________________
(указывается какое имущество и адрес (местоположение))
Рыночная стоимость  (начальная цена) ___________ руб. ___ коп.
Сумма задатка (20% начальной стоимости) _______________ руб. ____ коп.
С имуществом и  информацией о нём ознакомлен(а), претензий не имею.
Не являюсь работником продавца и организатора торгов. В соответствии с частью 4 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», с целью участия в процедуре торгов даю согласие ОБУ «Фонд имущества Курской области», на обработку моих персональных данных, содержащихся в копии основного документа, удостоверяющего личность, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, публикацию, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.*
Настоящее согласие действует со дня подачи данного заявления.*
(*указывается в случае подачи заявки физическим лицом или индивидуальным предпринимателем).
Сумма перечислена для участия в торгах на расчетный счет ОБУ «Фонд имущества Курской области»: ИНН 4629026949, КПП 463201001, комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области», л/с 20812000010), р/с  40601810338073000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000, КБК 81200000000000000510.
_____________________________________________________________________________
(сумма прописью)
Подпись претендента (его полномочного представителя)______________________ /Ф.И.О/
Дата «___» _______________ 201__ г.
                                                                                  М.П.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
«______» _________________ 201__ г в ____ час. ____ мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _____________ /_____________________/
                                                                                 М.П.
 
Приложение № 2

Проект договора к/п недвижимого имущества

ДОГОВОР № ______

купли – продажи недвижимого имущества 

г. Курск                                                                                                  «__» __________ 20__ года

Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области»именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _________________________, действующего на основании ________, с одной стороны, и _________________________________, именуемое (ый, ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением «Об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения», утверждённым Постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 г. № 549, решением комитета по управлению имуществом Курской области от __.__.20__ г. № 01-19/______, положениями информационного сообщения о продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Курской области, размещённого на сайте www.torgi.gov.ru от __.__.201__ г. № ________ и на основании  протокола  от  __.__.201__ г. № ___ об итогах продажи недвижимого имущества, заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем. I.        Предмет Договора1.1. Предметом купли-продажи по настоящему «Договору» является недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Курской области в лице комитета по управлению имуществом Курской области (далее по тексту – «Собственник»), выставленное единым лотом на продажу посредством публичного предложения, с использованием открытой формы подачи предложений о его приобретении.1.2. Сведения об имуществе, являющемся предметом настоящего «Договора» (далее по тексту – «Имущество»):а именно:- крытая стоянка на 5 автомашин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 229,70 кв.м. кадастровый номер: 46:25:050205:443;
- подстанция КТП 250, назначение: 1.1. сооружение электроэнергетики, количество этажей: 1, общей площадью 4,00 кв.м. кадастровый номер: 46:25:050205:863;
- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для лесоразведения и размещения объектов лесного хозяйства, площадь 8843,00 кв.м., кадастровый номер: 46:25:050205:164,
расположенное по адресу: Курская область, Фатежский р-н, с. Верхний Любаж ул. Первомайская, д. 34.
«Собственник» подтверждает, что на момент подписания настоящего договора «Имущество» никому не продано, не заложено и в споре не состоит.
«Собственник» подтверждает, что каждая перепланировка или перестройка осуществлялись с разрешения соответствующих органов.
1.3. «Имущество» продается на основании решения комитета по управлению имуществом Курской области от 09.04.2019 г. № 01-18/504
 
II. Обязательства сторон
2.1. По настоящему «Договору»«Покупатель» обязуются:
2.1.1. Произвести оплату приобретаемого «Имущества» по цене и в порядке, установленных в статье 2 настоящего «Договора».
2.1.2. Принять указанное «Имущество» в собственность;
2.1.3. Выполнять существенное условие, соблюдение эксплуатационных обязательств в отношении объекта электросетевого хозяйства (Подстанция КТП 250 кадастровый номер 46:25:050205:863), а именно:
- обязанность поставлять потребителям и абонентам товары, оказывать услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителями товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации;
Эксплуатационные обязательства в части максимального периода прекращения и (или) предоставления потребителям товаров, услуг и допустимый объём непредоставления соответствующих товаров, услуг регламентируются Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» и «Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг», утверждённых Постановлением правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861 «Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям».
Согласно «Правилам недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» для первой и второй категорий надежности допустимое число часов отключения в год и сроки восстановления энергоснабжения определяются сторонами в договоре в зависимости от параметров схемы электроснабжения, наличия резервных источников питания и особенностей технологического процесса осуществляемой потребителем услуг (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключен договор) деятельности, но не могут быть более величин, предусмотренных для третьей категории надежности. Для третьей категории надежности допустимое число часов отключения в год составляет 72 часа, но не более 24 часов подряд, включая срок восстановления электроснабжения, за исключением случаев, когда для производства ремонта объектов электросетевого хозяйства необходимы более длительные сроки, согласованные с Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).
2.2. По настоящему «Договору» «Продавец» обязуются:
2.2.1. Осуществить действия по передаче «Имущества» в собственность «Покупателя» в порядке, установленном статьей 4 настоящего Договора.
 
III. Стоимость Имущества и порядок его оплаты
3.1. Установленная по итогам торгов цена продажи «Имущества» по настоящему договору составляет:
с учётом НДС 20% — _____________ (____________________________) рубля ___ копеек, в том числе НДС – ____________ рубль _____ копейки, из которой: 
- цена продажи крытой стоянки на 5 автомашин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общей площадью 229,70 кв.м., кадастровый номер: 46:25:050205:443, составила _______ руб. __ коп. (______________ рублей __ копеек);
- цена продажи подстанции КТП 250, назначение: 1.1. сооружение электроэнергетики, количество этажей: 1, общей площадью 4,00 кв.м. кадастровый номер: 46:25:050205:863, составила _______ руб. __ коп. (______________ рублей __ копеек);
- цена продажи земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для лесоразведения и размещения объектов лесного хозяйства, площадь 8843,00 кв.м., кадастровый номер: 46:25:050205:164, составила _______ руб. __ коп. (______________ рублей __ копеек).
3.2.  Задаток в сумме 483 520 руб. 00 коп. (Четыреста восемьдесят три тысячи пятьсот двадцать рублей 00 копеек), внесенный «Покупателем» на счет «Продавца», засчитывается в счет оплаты «Имущества» и перечисляется «Продавцом» в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации в бюджет Курской области по следующим реквизитам: УФК по Курской области (Комитет по управлению имуществом Курской области), р/с 40101810600000010001, БИК 043807001, Отделение Курск г. Курск, ИНН 4629011325, КПП 463201001, код БК _________________________, ОКТМО 38701000.
3.3. С учетом п. 3.2. настоящего «Договора» «Покупатель» обязан уплатить за «Имущество» в бюджет Курской области денежные средства в размере ______________ (_________________________________) рублей ___ копеек, в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения настоящего «Договора», а именно не позднее «__» __________ 2019 года, включительно,  путем единовременного перечисления денежных средств в следующем порядке:
- ________________ (______________________________________) в безналичном порядке на счет Управления федерального казначейства по Курской области: УФК по Курской области (Комитет по управлению имуществом Курской области), р/с 40101810600000010001, БИК 043807001, Отделение Курск г. Курск, ИНН 4629011325, КПП 463201001, код БК 81211402023020000410, ОКТМО 38701000,
- _______________ (___________________________________) в безналичном порядке на счет Управления федерального казначейства по Курской области: УФК по Курской области (Комитет по управлению имуществом Курской области), р/с 40101810600000010001, БИК 043807001, Отделение Курск г. Курск, ИНН 4629011325, КПП 463201001, код БК 81211406022020000430, ОКТМО 38701000,
В назначении платежа платежного поручения, или квитанции об оплате обязательно указать дату и номер договора купли-продажи, ФИО покупателя, способ приватизации,
- _________ руб. __ коп. (_____________________-) сумма НДС единовременным платежом на расчётный счёт «Собственника» по следующим реквизитам:  УФК по Курской области (комитет по управлению имуществом Курской области л/с 05442036630), р/с 40302810638072000001 в Отделение Курск г. Курск,   БИК 043807001, ИНН 4629011325 КПП 463201001, ОКТМО 38701000, для последующего перечисления «Собственником» НДС в федеральный бюджет в соответствии с действующим законодательством
В платежном поручении, оформляющем оплату, либо в квитанции об оплате должны быть указаны сведения о наименовании «Покупателя», способе продажи, номере и дате заключения настоящего «Договора».*
(*абзацы п. 3.3. выделенные курсивом, об оплате НДС, присутствуют в Договоре в случае приобретения имущества физическим лицом без статуса индивидуального предпринимателя)
Моментом оплаты считается день зачисления на счет «Продавца» денежных средств, указанных в пункте 3.3. настоящего «Договора».
Факт оплаты «Покупателем»«Имущества» подтверждается выпиской со счета «Продавца» о поступлении денежных средств в размере и сроки, предусмотренные настоящим «Договором».
Исполнение обязательства по оплате «Имущества» может быть возложено «Покупателем» на третье лицо. При этом «Продавец» обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.
3.4. Надлежащим выполнением обязательства «Покупателя» по оплате «Имущества» является выполнение п. 3.3. настоящего «Договора».
3.5. НДС в сумме ____________ (_____________________) перечисляется «Покупателем» самостоятельно в бюджет Российской Федерации. Уточнение реквизитов для перечисления НДС возлагается на Победителя торгов.**
(**Пункт 3.5. присутствует в договоре в случае приобретения имущества юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем)
 
IV. Передача Имущества
4.1.  «Имущество» передается по месту его нахождения. «Имущество» находится на территории по адресу:  Россия, Курская область, ______________________________________.
4.2. Передача  «Имущества»  «Продавцом»  и   принятие  его  «Покупателем» осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
4.3. Передача «Имущества» должна быть осуществлена не позднее 30 (тридцати)  дней с момента исполнения обязательства «Покупателя» по оплате «Имущества».
Обязанность по передаче «Имущества» «Покупателю» считается исполненной в момент предоставления «Имущества» в распоряжение «Покупателя». «Имущество» считается представленным в распоряжение «Покупателя» с момента подписания Сторонами передаточного акта.
 
V. Переход права собственности на Имущество
5.1. Переход права собственности на «Имущество» возникает у «Покупателя» с момента государственной  регистрации в  Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
5.2. Оформление права собственности на «Имущество» осуществляются «Покупателем» в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня передачи «Имущества».
5.3. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на «Имущество» несет «Покупатель».
 
VI. Ответственность сторон
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим «Договором».
6.2. За нарушение сроков перечисления денежных средств в счет оплаты «Имущества» в порядке, предусмотренном п. 3.2. настоящего «Договора», «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пеню в размере 5% от суммы платежа за каждый день просрочки.
Допустимая просрочка оплаты «Имущества» в сумме и сроки, указанные в статье 2 настоящего «Договора», не может составлять более пяти дней. Просрочка свыше пяти дней считается отказом «Покупателя» от исполнения обязательств по оплате «Имущества», установленных статьей 2 настоящего «Договора».
«Продавец» в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет «Покупателю» письменное уведомление, с даты отправления которого «Договор» считается расторгнутым, все обязательства Сторон по «Договору» прекращаются, при этом внесенный «Покупателем» задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего «Договора» не требуется.
Расторжение «Договора» не освобождает «Покупателя» от уплаты пени.
6.3. За несоблюдение сроков, установленных настоящим «Договором» по отношению к обязательствам «Продавца», последний уплачивает «Покупателю» штраф в размере 20 (двадцати) минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату уплаты штрафа.
 
VII. Прочие условия
7.1. Исчисление сроков, предусмотренных в настоящем «Договоре», исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
7.2. Настоящий «Договор» вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему «Договору»;
- в случае, предусмотренном п. 6.3. настоящего «Договора»;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Любые изменения  и дополнения  к настоящему «Договору» действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
7.4.   Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
7.5.  Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим «Договором», стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Курской области.
7.6.  Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного «Договора», будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации и Курской области.
При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Курской области.
 
VIII. Заключительные положения
8.1 Настоящий «Договор» составлен в четырёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр находится у «Продавца», один экземпляр – для «Покупателя» и два экземпляра - для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
 
IX. Юридические адреса и реквизиты Сторон
 
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
Областное бюджетное учреждение 
 «Фонд имущества Курской области»
Юридический и почтовый адрес:
305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г.
ИНН 4629026949, КПП 463201001,
комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области», л/с 20812000010), р/с  40601810338073000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000.
тел./факс: (4712) 35-26-41/ 32-56-26

Подписи Сторон
От Продавца:
 
От Покупателя;
_________
ОБУ «Фонд имущества Курской области»
_________________________ / ______________
М.П.
____________________/ _______________
М.П.
 
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
г. Курск                                                                                                   «__» __________ 20__ года 

Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области»именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________, действующего на основании ________, с одной стороны, и _________________________________, именуемое (ый, ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:1.  В соответствии с условиями договора купли-продажи № __ от __.__.20__ г. «Продавец» продал, а комитет по управлению имуществом Курской области передал в собственность «Покупателя», а «Покупатель» оплатил и принял следующее недвижимое имущество (далее по тексту – «Имущество»), расположенное по адресу: _________________________________, а именно:- __________________________________________________, расположенное по адресу: _____________________;- ________________________________________, расположенный по адресу: ____________________.2.  «Покупатель» принял «Имущество» в том состоянии, в каком оно есть на день подписания настоящего акта приема-передачи.3.  Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что   обязательства  сторон   по   передаче  «Имущества»  выполнены,   расчет  произведен полностью.
4.  Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора купли-продажи  № __ от __.__.20__ г.
 
Подписи сторон:
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ
Областное бюджетное учреждение 
 «Фонд имущества Курской области»
Юридический и почтовый адрес:
305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г.
ИНН 4629026949, КПП 463201001,
комитет финансов Курской области (ОБУ «Фонд имущества Курской области», л/с 20812000010), р/с  40601810338073000001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600965982, ОКТМО 38701000.
тел./факс: (4712) 35-26-41/ 32-56-26

Подписи Сторон
От Продавца:
 
От Покупателя;
____________
ОБУ «Фонд имущества Курской области»
_________________________/ ______________
М.П.
____________________/ _______________
М.П.



Приложение № 3 бланк доверенности

НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ (при наличии)

ДОВЕРЕННОСТЬ

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

____(наименование организации доверителя)                                                                                                                  ,                                                       находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу), действующего на основании _____________настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах по продаже ______(наименование имущества)_________________, расположенного по адресу: __________________________________________в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставления и получения всех необходимых документов, заявлять цену в процессе проведения торгов, подписывать договор о задатке, заявку на участие в торгах, протокол об итогах торгов, договор купли-продажи, акт приёма передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.Доверенность выдана до __________  /(сроком на ________)
Подпись ______________/_________________ удостоверяю
Руководитель __________________/ ______________________

Информация о предыдущих торгах:Протокол приёма заявок №39 от 05.12.2018 г., для просмотра или скачивания перейдите по ссылкам: Скачать файл: protokol-priema-zayavok-39-ot-05.12.2018g.pdf [334,97 Kb] (cкачиваний: 1)
Посмотреть онлайн файл: protokol-priema-zayavok-39-ot-05.12.2018g.pdf
 

Протокол приёма заявок №08 от 05.02.2019 г., для просмотра или скачивания перейдите по ссылкам:
Скачать файл: protokol-priema-zayavok-08-ot-05.02.2019g.pdf [338,66 Kb] (cкачиваний: 1)
Посмотреть онлайн файл: protokol-priema-zayavok-08-ot-05.02.2019g.pdf

Протокол приёма заявок №12 от 26.03.2019 г., для просмотра или скачивания перейдите по ссылкам:
Скачать файл: protokol-priema-zayavok-12-ot-26.03.2019g.pdf [377,04 Kb] (cкачиваний: 2)
Посмотреть онлайн файл: protokol-priema-zayavok-12-ot-26.03.2019g.pdf
 
шаблоны для dle 11.2

Похожие новости


Разработка сайта Компания PIXEL. © 2010 «ОБУ «Фонд имущества Курской области». Данный ресурс является информационной базой данных».
При использовании материалов ссылка на источник обязательна
Закрыть